Ce que la mairie devrait faire : BEAUBLANC II

Le lundi 16 novembre 2020 13:59 par Collectif Beaublanc.com

Ce n'est pas la première fois que les colonnes de Beaublanc.com se consacrent au sujet de l'enceinte du CSP. Notre avis s'est forgé au fil des années, de l'expérience, des visites (en France et à l'étranger) mais aussi des évolutions du sport pro et des exigences liées à l'accueil du public et des partenaires au sein d'un nouveau modèle économique. DOSSIER (et SCOOP en fin d'article !)

Un peu de lecture

Avant de vous livrer notre dernière vision CONCRETE des besoins du CSP et de la ville de Limoges, nous ne manquerons pas de vous inviter à relire nos longues productions, parfois en clins d'oeil moqueurs de poisson d'avril, mais TOUJOURS avec un oeil réaliste et au plus proche des attentes du CSP et de son public :

- Août 2010, agrandissement de Beaublanc

- Annonces (électorales) du futur maire Lombertie, 10.000 places pour le CSP

- Poisson d'avril 2015, La Madrange Arena

- La place du basket français en Europe, Novembre 2016

- Poisson d'avril 2019, Legrand Park

- Dossier Arena 2020

- Un point sur les annonces de la mairie par France3 Limousin

Plus de 10 ans de réflexions, bien avant que certains aujourd'hui responsables municipaux ne songent à faire de la politique et encore moins à fournir des équipements de qualité à un moteur économique de leur région et à son public.

Le projet Beaublanc II

Nous ne reviendrons pas sur l'absurdité de tenter de rénover ou d'agrandir Beaublanc, pourtant si cher à notre coeur, sa carcasse vétuste, ses couloirs étroits et équipements réceptifs inadaptés seraient un gouffre financier que seul le maire semble trouver intéressant. Augmenter la jauge ne serait possible qu'en creusant et en réduisant la surface de jeu donc en empêchant l'accès au hand. La SEULE solution intelligente c'est une arena. Point barre.

Suite aux longues discussions avec Pierrick Girault de WeWantArenas, il apparaît que la plupart des enceintes produites un peu partout en Europe reposent sur une architecture simple (un pavé rectagulaire) qui est ensuite habillé de façon plus ou moins intégrée à l'environnement ou paré de lumière et tourné vers le mutimédia.

Quoi qu'il en soit, Limoges ne doit pas réinventer la roue ou se lancer dans un projet atypique mais construire une structure simple et efficace qui a déjà fait ses preuves. Charge à l'architecte choisi de l'habiller pour ressembler à Beaublanc (et on vous donnera des exemples, c'est assez simple, mais adieu la voûte en bois à l'intérieur qui pose de nombreux problèmes aujoud'hui à cause de la faible hauteur au centre du terrain).

L'emplacement

Premier dilemme, et pourtant choix crucial, où placer ce nouvel équipement ?
PAS A BEAUBLANC. A part si on habite Couzeix, ce choix est le pire en termes d'accessibilité et de stationnement.

Trois lieux s'imposent : Family village, la friche industrielle Sud ou à proximité d'Ester. Dans les trois cas, l'accès à l'A20 est essentiel et le tissage de transports en commun avec le centre ville et/ou des parkings relais sera un avantage non-négligeable.

Si le Family Village avait notre préférence pour assurer une vie économique permanente autour de l'enceinte, fournir du stationnement et de la restauration, il semble toutefois encore plus logique de s'appuyer sur d'autres structures déjà existantes. Partons sur des exemples autour d'Ester :

1 - Un projet Arena / Parc des expositions
Si la mairie souhaite également investir dans une rénovation du Parc des Expositions de Limoges il serait très intelligent d'adosser les structures et de mutualiser les parkings. Le site du Parc des expos et du pavillon du Verdurier seraient donc un emplacement de choix, proche de l'A20, des structures hôtelières d'Uzurat et susceptible de favoriser le développement économique du quartier de la Bastide que la mairie s'emploie à re-dynamiser. Voilà donc notre premier choix aujourd'hui. Ce projet serait le seul à ne pas sacrifier d'espaces verts.

2 - Un projet Arena / Aquapolis
Vous l'aurez compris, notre obsession c'est de réutiliser de l'existant et de réduire les coûts. L'aquapolis dispose de nombreux espaces de stationnement, idéalement placé à une sortie de l'A20 et à proximité des cinémas et restaurants de la zone ESTER. Dans le prolongement d'Aquapolis, une arena pourrait venir compléter une polarisation ESTER/ZENITH des divertissements à Limoges.

3 et 4 - Un projet Arena / Zenith
Toujours dans l'optique d'exploiter les stationnements déjà construits, ce qui n'exclut pas d'en ajouter (en sous-terrain comme en aérien) afin d'exploiter les différentes structures simultanément, venir s'adosser ou faire face au Zenith pourrait être une nouvelle solution qui serait toutefois possible en sacrifiant une partie du bois de la Bastide si cher aux joggueurs limougeauds. Pas un premier choix, mais une solution viable à condition de prévoir des passerelles sur l'A20 pour l'accès aux parkings.

5 - Une Arena Bastide
Clairement notre dernier choix, mais on ne pourra pas dire qu'on n'a pas fait le tour des solutions, elle sacrifierait une partie du bois, se positionnerait face au parc des expos (un bon point pour le stationnement) et apporterait un attrait certain au quartier de la Bastide à condition que la façade donnant vers le quartier comporte des restaurants, et des commerces qui profiteront au voisinage toute l'année.

Les transports

Si l'accès à l'A20 est primordial (notons que la friche industrielle Limoges Sud conviendrait également) il ne faut pas négliger les connections aux réseaux de transports en commun. Les nouvelles lignes de bus dites BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) pourraient tout à fait faire étape devant une arena en complément de lignes de bus desservant les axes et des services spéciaux les soirs d'évènements pourraient désengorger le trafic routier en desservant via des navettes des parkings relais placés aux différentes entrées de la ville. Les achats de billets pourraient même être combinés aux achats de places et gérés en partenariat avec la billetterie du club. Tout est à inventer.

L'Architecture

Beaublanc est unique. Avec sa voûte en bois des Vosges et ses deux tribunespenchées à pic, cette salle vibre de toute son âme. Mais lorsque qu'on se penche (pas depuis les travées hautes hein ;) ) sur les normes de sécurité actuelles (les plus drastiques d'Europe selon P. Girault) l'étroitesse des escaliers, des couloirs, la vétusté des sanitaires, le peu d'espaces dédiés au merchandising ou à la restauration font qu'une nouvelle salle ne pourra pas reprendre ce schéma intérieur. L'extérieur en revanche n'est qu'une question de cosmétique. Certains ont choisi la géométrie (Poitiers, Montpellier), l'aspect futuriste (Aix-en-Provence, Berlin), ou l'intégration écologique (Bilbao, ou le projet WeArena de Reggio d'Emilia). Jetons un oeil au Canada, à Calgary plus précisément où le SaddleDome (saddle = selle de cheval NDLR) affiche une plastique qui nous est chère tout en recelant une structure classique en rectangle à l'intérieur. Certes sa capacité fait le double de notre objectif mais il est interessant de voir que "la chips" comme certains surnomment Beaublanc pourrait se retrouver sur une Arena moderne.

"Poser" un toit à la Beaublanc sur une structure classique et économique d'arena serait donc une solution, comme les canadiens l'ont fait : quand on voit l'intérieur du SaddleDome, pas de contrainte de voûte, de l'espace pour des loges, un jumbotron (module écran) suspendu et une modularité exemplaire, une patinoire (forcément) se substituant au parquet.

Un rectangle fonctionnel avec des tribunes, des espaces sanitaires nombreux et spacieux (et propres !), des espaces de restauration/buvette nombreux qui exploiteraient intelligemment les coursives et l'espace sous les tribunes. Des structures accessibles avec ascenseurs pour les personnes à mobilité réduite, des escalators, voilà ce que Beaublanc II devra proposer.

A l'extérieur, une intégration à l'environnement sera aussi importante. Le choix d'un aspect proche de Beaublanc n'empêche pas de penser à un toit végétalisé et d'importants équipements en panneaux solaires pour réduire les coûts de fonctionnement de l'arena. La proximité des sites boisés pourra être une inspiration et l'utilisation de structures lumineuses comme à la Tauron Arena en Pologne pourrait habiller l'enceinte en fonction de l'évènement accueilli.

Les équipements

Une salle annexe (sans tribune, tel un beau gymnase rien de plus) permettrait au CSP de s'entrainer lorsque l'arena serait occupée par d'autres évènements. Copier le projet d'Aix-en-Provence en la matière serait simplement logique.

Un bâtiment administratif bureaux / soins / éducatif qui pourrait répondre à tous les besoins à moindre coût. Pourquoi chercher midi à quatorze heure ? Le projet initial de Beaublanc en 1979 prévoyait déjà une barre d'immeuble qui aurait dû s'accoler au palais des sports. Alors certes le modèle d'urbanisation n'aime pas ces structures mais on ne parle pas là de logement mais bel et bien de fonctionnalité. Héberger les sièges du CSP et du LH, le service des sports de la mairie, des locaux mutualisables pour les soins, pour le suivi des jeunes du centres de formations et bien sur des espaces techniques de réunion pour les techniciens tout comme des bureaux dédiés serait d'une efficacité redoutable.

Rappelons que le projet initial de l'architecte de Beaublanc comprenait 8000 places et des locaux administratifs et réceptifs. Structure dont nous rêvons pour aborder les 30 prochaines années... comme quoi avoir joué petit bras il y a 40 ans aura coûté bien plus cher au CSP qu'on ne pouvait l'imaginer à l'époque. Une nouvelle leçon à retenir à l'heure de jeter des dizaines de millions d'euros dans un nouveau projet ?

Le budget

On parle beaucoup de la somme de 50M€ évoquée un peu au doigt mouillé il faut l'avouer par la mairie (qui atteint même 60M dans des discussions annexes). Mais il faut savoir que cette enveloppe ne sort pas uniquement des poches des contribuables limougeauds : un certain pourcentage est "espéré" (les demandes n'ont pas été déposées) par la mairie auprès de la métropole, du département, de la région, de l'état et même de l'Europe. Si cette ventilation ne surprend pas, c'est plutôt l'amateurisme et l'annonce d'un calendrier de travaux sans avoir la moindre visibilité sur ces fonds (dont certains devraient être votés par un bord politique différent, ce qui est loin d'être gagné). Pourquoi ne pas non plus travailler main dans la main avec le club qui aura peut-être des investissements à avancer dans le cadre de la construction d'une arena dont il serait le principal utilisateur ? Une copropriété mettrait le CSP sur des rails bien plus prometteurs que la situation de locataire d'une enceinte vétuste rénovée à minima et trop petite pour être rentabilisée et permettre la pérennité du club.

SCOOP : La formation

D'après le "projet de la mairie" le parc de Beaublanc se doterait d'un centre de formation mutualisé avec le LH (ce qui en soit est une bonne idée, mettre en commun l'encadrement scolaire et l'hébergement réduira les coûts pour les deux clubs) mais nous sommes en mesure de vous révéler que le Limoges CSP a pris les devants sur ce sujet. Lassés de l'immobilisme de la collectivité depuis des années, les dirigeants du CSP épaulés par un partenaire privé ont d'ores et déjà fait l'acquisition d'un bien immobilier. Cette structure 100% privée est en cours d'équipement et sera dotée à terme d'un terrain complet aux normes LNB (parquet et paniers professionnels) malheureusement non-homologable pour la compétition en raison de dimensions insuffisantes autour de l'aire de jeu. Néanmoins ces installations comparables à une Hoops Factory comprendront aussi un demi-terrain d'entraînement, une salle de musculation, des vestiaires, salles de soins, espace vidéo collectif et des bureaux pour les entraineurs et le staff du centre de formation. Oui, vous avez bien lu : UNE STRUCTURE 100% PRIVEE DEDIEE A LA FORMATION. Adieu le marathon des salles indignes sous-équipées aux quatre coins de la ville, adieu les rotations infinies de minibus, adieu l'amateurisme.

D'après nos sources, la mairie avait déjà eu vent de cette structure avant de faire leurs annonces électoralistes pourtant rendues caduques par la simple existence de ce centre qui entrera en fonction fin 2021. Nous avons aussi appris que les ligues professionnelles de basket et de hand (LNB & LNH) avaient été consultées... et avaient chacune rendu un avis défavorable quant au nouveau projet d'aménagement de Beaublanc.

Le timing

Un autre enseignement de ces annonces de l'équipe municipale est tellement gros qu'il en est risible : LE CALENDRIER. Selon les dates prévues, les premiers coups de pioches dans le parc de Beaublanc interviendraient juste avant... les prochaines ELECTIONS MUNICIPALES ! La municipalité s'entêtera-t-elle malgré ces constats édifiants ? Si la visée d'un tel ouvrage est électoraliste, quel est l'intérêt si 99% des usagers et des observateurs y sont opposés ? Il est encore temps de faire preuve bon sens et de mettre en oeuvre la fameuse "démocratie participative" si à la mode et d'écouter les besoins de la population, plutôt que de dépenser ses deniers de façon hasardeuse en se basant sur de vagues recommandations "d'experts" qui ne croient pas à une salle de 8000-10.000 places, alors qu'un stade de 20.000 places sans club résident ne les avait pas choqués !

COMMUNICATION

Le CSP n'a pas souhaité prendre la parole sur le sujet, des communications ayant déjà été faites sur la nécessité d'un nouvel écrin quant à la SURVIE même du CSP au plus haut niveau et qui étaient restées lettre-morte du côté de l'Hôtel de Ville.

Nous avons contacté M. Lombertie et Mme Rozette pour leur donner la parole, voyons s'ils saisiront cette opportunité de s'adresser directement aux supporters du Limoges CSP.